Vermarktung

Das städtebauliche Konzept für den Interkommunalen Gewerbepark Oberhessen (iGO GREEN) sieht folgende Anordnung auf dem Gelände vor:
Die Baufelder werden um zwei Straßenschleifen herum organisiert. Die südliche Schleife umfasst Grundstücke für kleinere Gewerbeeinheiten und Büronutzungen, während die nördliche Schleife für größere Gewerbebetriebe vorgesehen ist.

Um die Grundstücke möglichst flexibel planen zu können, wird mit sogenannten Flächenmodulen gearbeitet. Damit können bedarfsorientiert, variable Grundstücksgrößen realisiert werden. So können beispielsweise Bäume gepflanzt werden, ohne die Zufahrtsmöglichkeiten einzuschränken.

  • Je nach Areal auf dem iGO GREEN variiert die Fläche eines solchen Flächenmoduls zwischen 700 und 1000 Quadratmetern oder zwischen 900 und 1300 Quadratmetern.

  • Die kleinste Vermarktungseinheit ist grundsätzlich das Doppelmodul.

  • Eckgrundstücke werden aufgrund ihrer Lage nicht weiter unterteilt, sondern stellen bereits den optimierten Grundstückszuschnitt dar.

Aufteilung der Flächen